黄陂商圈发展多点开花大型商业综合体不 [复制链接]

前言：锚定二〇三五、聚焦“十四五”，武汉紧扣国家中心城市、长江经济带核心城市和国际化大都市总体定位，顺应人民群众对美好生活的新期待，全力提升城市能级和品质，加快打造“五个中心”、建设现代化大武汉，为湖北“建成支点、走在前列、谱写新篇”作出应有贡献。

城市蓬勃发展，一座座商业中心涌动，引领着一座城市的消费水平，生活方式，以及财富风向。特别是一个大规模的商业综合体，将在几十年甚至上百年引领和革新着一座城市生活方式和品质，是城市崛起的有力见证。

让我们透过武汉各个区域商业模式的发展变迁，读懂城市的进阶跃变。

近年来，黄陂消费市场规模不断扩大，消费结构持续优化升级，商业综合体不断更新变化、布局。万达广场、百联奥特莱斯、麦德龙纷纷散落在黄陂多个板块，满足市民的多元化消费需求，如此众多商业的陆续建成开业，黄陂“多心多点”商业格局正在加快形成。

盘龙城商业从一到多的进击之路

盘龙城已开业和待建的商场超市并不少，已建成开业的有百联奥特莱斯广场、万达广场、麦德龙等，待建的商业综合体有天汇龙城商业体、天河国际会展中心北侧的绿地缤纷城，规划引进的有中日产业园的黄陂永旺梦乐城等。

年1月20日，武汉黄陂百联奥特莱斯广场奠基，同年12月24日正式营业，百联奥特莱斯广场占地面积约13.6万方，营业面积约9万方，是一座国际化、现代化、时尚化的生态综合购物广场，形成了以销售国内、外著名品牌折扣服饰为主，集休闲、餐饮、娱乐、旅游于一体的商业业态。

百联奥特莱斯广场

年12月20日，麦德龙盘龙店开业，麦德龙盘龙商场坐落于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道的武汉环球广场，武汉环球广场于年6月29日开业，总建筑面积约13万方，是集时尚、休闲、娱乐、美食、购物、教育、社交等复合功能于一体的高端情景购物体验商场，为盘龙城的商业配套之一，麦德龙的开业使盘龙城居民生活更加便利。

武汉环球广场效果图

年10月1日，盘龙城天纵城广场开业，该项目位于盘龙城核心地段，周边交通路网发达，天纵城广场开业时也是火爆一时，有效地填补了盘龙城商业空白。然而经过三年，传出了项目将被万达商管团队接管的消息，随后项目改造，万达商管团队以轻资产模式运营该项目。

盘龙城万达实景图

经过6个月的全新升级改造，年12月23日，武汉盘龙城万达广场盛大开幕，该广场位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区，辐射周边盘龙城经济开发区和汉口北商贸区60万常驻人口。武汉盘龙城万达广场含地下两层，地上五层，总建筑面积11.4万方，集潮流精品，黄金珠宝、服装服饰，儿童体验和美食餐饮为一体，引入18家首进武汉品牌。

盘龙城万达广场开幕

作为黄陂盘龙城的超级大盘，天汇龙城总体规划约万方，目前已建成约万方，其中巨龙大道CF地块有约13.5万方规划设计，然而一直以来，该商业规划推进缓慢，网友多次在城市留言板上询问进度，相关单位回复语焉不详，根据近期回复，该项目正在分批建设实施中，而开业更是遥遥无期。

绿地天河国际会展城作为黄陂区域的巨无霸项目，会展中心建成后将成为中部最大、全国前三的会展中心。根据规划，武汉绿地天河国际会展城包括会展中心及商服、居住等产业综合及新型城镇化配套，绿地计划引入绿地自有高端酒店铂瑞、铂骊品牌，绿地主力商业品牌缤纷城等，而具体动工开业时间未定。

绿地天河国际会展城

悦荟天地位于巨龙大道和庆云路交汇处，紧邻地铁，打造约23万方地球公民云墅区，涵盖了商业体、loft公馆、风雅合院、高尔夫公园、酒店等综合业态，项目自带酒店及商业，计划引入免税城，后期将给宋家岗板块的商业带来变化。

年3月15日，武汉城市留言板上一则留言引起广大黄陂市民的注意，该留言表示目前中日产业园正在对接永旺梦乐城项目，黄陂正在积极引进永旺梦乐城。目前整个横店区域在售的新盘较多，而缺乏大型商业，黄陂永旺梦乐城的落地，将进一步利好横店区域。

黄陂中日产业园拟引进永旺梦乐城

一直以来，黄陂的商业在整个武汉都不算亮眼，早期仅有百联奥特莱斯广场撑起区域商业，随着盘龙城万达广场、麦德龙的到来，区域商业也在经历蜕变，后期天汇龙城商业、绿地缤纷城的规划，给了区域人们更多期待。

　卓尔推进“汉口北”华丽蝶变

作为武汉商业风向标，汉口北拥有30多栋大楼，每栋楼面积超过10万方，自年开埠，汉口北已经成为融合商贸物流、商务办公、休闲娱乐、购物旅游等功能于一体的超大体量城市购物中心，汉口商业博物馆、摩天轮、各市场内的儿童主题乐园、美食一条街……这里既是辐射全国乃至境外的批销集散中心，也是普通市民体验消费的赏心乐园。

汉口北实景图

如今汉口北国际商品交易中心更名为“武汉国际贸易城”，将再“造”一个汉口北。卓尔控股相关负责人表示，按照“中国最大、世界领先的商贸物流平台”目标，汉口北将提升规划定位，完善交通、会展会务、金融服务、多功能仓储物流、医疗教育等10多个方面配套功能，重点打造新武汉展览馆、国际会议中心、众邦金融港、世界贸易数据中心等12大主题项目，建设总建筑面积万方的超大型现代商贸物流集群。

武汉国际贸易城效果图

汉口北银禾广场位于滠口街道清河西路，总建筑面积44万方，其中住宅面积8万方、商务办公7.8万方、商业综合体9万方、五星级酒店3万方，作为汉口北首个大型城市TOD商枢综合体项目，银禾广场的诞生，不仅弥补了远城区综合体的缺失，同时也为解放大道汉口北商圈快速崛起提供强有力的支持。

银禾广场效果图

从满目琳琅的商业街，到世界级的“未来之城”，卓尔对于武汉加快建设国家商贸物流中心，重塑新时代“货到汉口活”，打造新发展格局重要枢纽，将起到重要的促进和支撑作用。

前川商业正在一步步蜕变

社区性商业立足于如繁星散落在前川板块，在区域商业网点体系中处于基础性支撑地位，其承担着城市片区消费者的购物、休闲、娱乐、餐饮等多种消费服务，是满足城市居民日常生活消费、娱乐的重要商业节点。

早期，黄陂前川的商业与大多数新城区一样，主要以沿街商业、社区底商为主，曾经黄陂市民的日常“消费之旅”是：购物进商店、吃饭去餐厅、游乐进公园。若想满足这全程需要，必须得乘车、倒车、等候，马拉松式地分头奔波于武汉各大商业网点，用在路途上的时间远远大于购物。

年10月1日，黄陂广场开业，黄陂广场占地约9万方，建筑面积约30万方，集市政广场、商务办公、文化中心、星级酒店、休闲娱乐、步行街、中外餐饮、购物中心、高档住宅等多种业态于一体，引进了包括沃尔玛、国美、华谊兄弟、肯德基、屈臣氏多众多国际国内知名品牌。

黄陂广场实景图

隆汇国贸中心位于黄陂区双凤大道与百锦街交汇处，集萃武汉黄陂政务、商业、文教、医疗四大中心精髓地势资源，打造12万方领秀都市综合体，主要服务于前川居民、婚庆用品一站式式采购、儿童、商务休闲类四大消费客群，已于年开业。

年，孔雀城强势落子黄陂前川板块，在20平方公里百亿级产业新城的宏大规划中积极开发建设，助力城市腾飞。据了解，孔雀城将在前川产业新城打造文化建筑群、商务办公、企业总部、城市商业综合体、大数据产业园等一系列产城规划，推动前川旧城实现向现代新城的华丽蜕变，树立前川板块新中心。

位于黄陂前川的融创城建武汉甘露山文创城规划为约万方的大型综合文旅项目，集全球超大冰雪主题综合体及娱乐，度假，康养，田园四大功能片区为一体，项目一期规划雪世界、特色水镇商街，二期规划水世界、酒店民宿群等业态，整体形成一核两轴四片的空间格局，未来将为中国家庭提供一站式欢乐全场景度假胜地。

武汉甘露山文创城

随着轨道交通持续延伸，远城区商业地产开始觉醒，开发步伐开始加快。目前武汉地铁前川线正在建设当中，随着未来地铁的开业，前川区域的出行将更加便捷，这里偏安一隅，商业配套将更加丰富。