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TUhjnbcbe - 2022/12/7 20:57:00

我爱铺网讯

现如今合肥地铁1号线运营通车已有近2个月时间,地铁的运营不仅仅让合肥市民出行便捷,更给地铁沿线的区域带来众多机遇。尤其是地铁站点集聚的大量人气,将推动附近商业的发展。

目前,合肥地铁1号线所运行的路线为合肥火车站至滨湖的九联圩,共有23个站点。本次,我爱铺网小编将对合肥地铁1号线沿线商业进行最新最全的盘点,为网友出行购物提供更便捷的服务。

站点:合肥火车站

商业项目:白马服装城、中绿广场

商业分析:

合肥地铁1号线始发站为合肥火车站,而以火车站为中心辐射周边的区域早已形成商圈,商圈内云集众多商业项目。其中,直接受到火车站自身人气以及地铁站点人气影响的商业有白马服装城和中绿广场。

白马服装城主要定位为品牌服装的批发经营,该项目已开发多期,在合肥知名度颇高。目前,该商城已成为全省规模大、档次高、功能全的一级服装批发市场。虽然服装行业受到电商冲击,但白马服装城根据市场环境变化,不断提升硬件和软件设施,更与时俱进,中国专业性线上服装批发品牌加盟平台——白马盟,为项目长远发展提供助力。

中绿广场和白马服装城同为专业市场,该项目主要经营针织内衣,家居服,文胸等针织类系列产品。在区域内,该项目也知名度颇高。自地铁1号线运营后,通过火车站站点影响,该项目的人气也逐渐提升。

站点:长淮

商业项目:元一时代广场、温莎国际广场、中星城

商业分析:

该站点周边为元一时代广场商圈,商圈内已开业和未开业的商业有元一时代广场、温莎国际广场、中星城等。其中,元一时代广场和温莎国际广场已开业运营多年,但当前元一时代广场内的百盛和温莎国际广场内的沃尔玛超市运营情况并不理想。

近年来,随着合肥各个区内商业综合体的不断崛起,元一时代广场和温莎国际广场内的商业运营逐渐面临危机。尤其是在商业模式不断升级的大环境下,元一时代广场已不复当年的辉煌。

虽然地铁1号线已开通运营,但据我爱铺网小编近期的探访得知,元一时代广场内的人气依旧冷清,地铁站点的人气并为能直接导入商场内。

另外,在长淮站旁的中星城项目即将于年开业,目前该项目的外立面已做好。该项目是集商业、写字楼为一体的纯商业综合体。其中商业由街区商业和沿街店铺组成。

站点:明光路

商业项目:恒大中央广场、太阳城莱迪广场

商业分析:

明光路站旁的商业主要有恒大中央广场和太阳城莱迪广场,这两个项目负一层的商业都与地铁站点贯通,受到地铁站点庞大人气影响较大。

其中,太阳城莱迪广场已开业,该项目商业总体量4万方,是集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体综合商业购物广场。项目商场负一层经营3c数码、美食小吃、婚庆用品、日用百货;一层经营鞋类箱包、水晶饰品、美容美妆;二层经营精品女装和童装童鞋;三层经营精品女装潮流男装、内衣;四层经营大型餐饮、娱乐休闲;五层是能容纳人的办公场地。

另外,还未开业的恒大中央广场将打造成为万方城市综合体,打造集购物、休闲、娱乐、美食为一体的一站式生活体验,恒大中央广场KINGSOHO将“足不出户、精彩满目”的生活带到您的面前,小户型灵活空间也满足了年轻人的实际需求,可住、可办公、可商用、可投资,多种功能百变选择,深受年轻人青睐,将成为您开年投资的不二之选。

站点:大东门

商业项目:淮河路步行街、银泰中心

商业分析:

该站点旁边就是淮河路步行街商圈,该商圈本身就是合肥市最为繁荣的商圈,商圈内有淮河路步行街、银泰中心、百盛、鼓楼等。自地铁1号线开通后,火车站或滨湖区的客流前往步行街将更加便捷。同时,地铁站点内的人气也将促进区域内商圈的繁荣。

站点:包公园

商业项目:包河万达广场

商业分析:

通过该站点出来,可以直接到达包河万达广场。对于包河万达广场的介绍,我爱铺网小编就不再这里多做介绍,相信大部分人对包河万达广场特别熟悉。合肥地铁1号线给包河万达广场带来的好处便是可以让更多的人来此。因为本身包河万达广场周边的交通就比较繁忙,来往这里的车辆非常不便利,而地铁1号线的运营,给想来这里人提供了便捷的交通工具。

站点:合工大南区

商业项目:新都会环球购物广场

商业分析:

在这个站点旁最近的商业项目当属新都会环球购物广场,早期这里受到家乐福超市影响,商业氛围非常好。而后期受到马鞍山路高架修建影响,以及包河万达广场开业的冲击,商业氛围已大不如从前。受到该地铁站点的惠及,我爱铺网小编发现会有部分客流通过地铁站点来到这里,所以合肥地铁1号线的运营对新都会环球购物广场也是有影响的。

站点:朱岗

商业项目:合家福购物广场、绿地赢海

商业分析:

通过该站点出来可以直接到达绿地赢海负一楼的悦汇荟城或合家福购物广场。这两个商业项目本身的商业氛围就非常好,因为周边云集众多住宅社区和商办写字楼,区域内人流量大,对商业运营影响大。

而地铁1号线途经这两个项目,为合肥南北方向的乘客提供了更便捷的途经。同时,也为区域内的商业提供了更多人气。

站点:朱秋浦河路

商业项目:星海城、万振城市广场、和地广场

商业分析:

在该站点旁的两个最近的商业有和地广场、星海城、万振城市广场,其中星海城和万振城市广场还未开业。而和地广场主要以社区商业为主,所以未来的星海城和万振城市广场的商业前景将更好。

站点:葛大店

商业项目:加侨国际广场

商业分析:

该站点之间联通加侨国际广场,该站点附近也仅有加侨国际广场一个商业综合体项目,加上加侨国际广场项目本身所处的地理位置优越,周边人流量大,因而该项目未来的商业发展前景将值得看好。

站点:望湖城

商业项目:望湖城商圈

商业分析:

该站点接壤望湖城商圈,距离站点最近的商业是一个以华联超市为主的商场,其次有大摩广场、凤凰文化广场,以及望湖城内的各社区商业。地铁1号线在此设站点最大好处是为附近居民提供便捷交通途经,而对周边商业的影响效果不是太大。

站点:合肥南站

商业项目:高铁南站负一层商业、绿地中央广场

商业分析:

该站点的人气将直接惠及到距离站点最近的高铁南站负一层商业和绿地中央广场。本身这一区域将以高铁南站为中心,逐渐形成高铁商圈,来往这里的客流量也将逐步提升。再加上地铁1号线途经这里,更为这一区域的商业发展提供大量人气。

站点:滨湖会展中心

商业项目:滨湖新地城

商业分析:

距离该站点最近的是滨湖新地城项目,该项目暂未开业运营。据悉,滨湖新地城将打造成为总建面积约53万㎡的商务综合体,包含22万㎡的4座写字楼、6万㎡的2座酒店、7万㎡的大型商业街区和1.5万㎡的国际会议中心等商务配套设施。

项目地处滨湖区第一启动区内,与之相邻的商业综合体较少,因而受到地铁站点人气惠及的优势更加明显。

站点:紫庐

商业项目:利港银河广场、合肥悦方IDMall

商业分析:

该站点将成为合肥地铁1号线和地铁7号线换乘站,未来该站点的客流量将更多,对于商业发展的推动作用更大。而该站点直接连通利港银河广场和合肥悦方IDMall这两个商业项目,因而地铁站点人气对其影响最大。

目前,合肥悦方IDMall已开业,该项目构建了兼具国际化视野和徽派特色的品牌矩阵,着重引入了潮流时尚、休闲娱乐和亲子体验三大领域的业态组合。

而还未开业的利港银河广场,是一个涵盖高层住宅,高端写字楼,综合商业,地铁商业,为一体的大型地标级城市综合体。

站点:云谷路

商业项目:皖新朗诗绿郡、联投中心书城

商业分析:

距离该站点最近的两个商业项目分别为皖新朗诗绿郡何联投中心书城,这两个项目的商业都还未开业。据我爱铺网小编了解,皖新朗诗绿郡将打造滨湖的银泰,而联投中心书城将打造安徽最大的书城,所以这两个商业项目都备受瞩目。

站点:万达城

商业项目:滨湖宝文中心、万达城

商业分析:

该站点联通滨湖宝文中心和万达茂,且乘坐地铁1号线来滨湖的客流大部分都会在万达城和万年埠站下,因而该站点集聚的人气也特别多,对商业的发展起到的作用更大。对于万达茂的介绍,小编就不在此详细介绍了,相信大部分网友可以在网上查询到。

滨湖宝文中心项目商业暂未开业,该项目定位于打造滨湖特色文化艺术主题商业综合体,项目地上建筑部分涵盖1栋超高层、1栋高层和1-6层的集中商业;地下3层包含有负一层为主题商业,出入口与地铁1号线万达城站相连接,负二至负三层为地下停车库。

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